Η ΕΤΑΔ λειτουργεί ως Επιχειρηματικές Μονάδες εμβληματικές τουριστικές και πολιτιστικές υποδομές που περιλαμβάνονται στο χαρτοφυλάκιό της. Πρόκειται για εγκαταστάσεις ιδιαίτερου τουριστικού, πολιτιστικού, αλλά και εμπορικού ενδιαφέροντος. Κάθε μία από αυτές υπηρετεί τον δικό της ρόλο και σκοπό, σύμφωνα με τα μοναδικά της χαρακτηριστικά, ενώ η επιχειρηματική τους διαχείριση εντάσσεται στο μακροπρόθεσμο στρατηγικό πλάνο της ΕΤΑΔ για την δημιουργία υπεραξίας για τα περιουσιακά στοιχεία της χώρας, την παραγωγή εσόδων για το Ελληνικό Δημόσιο, αλλά και οικονομικού και κοινωνικού αντίκτυπου για τις ευρύτερες τοπικές κοινωνίες εντός των οποίων λειτουργούν ή/και γειτνιάζουν οι μονάδες αυτές.

Μέσα από την αναβάθμιση και τον εκσυγχρονισμό των Επιχειρηματικών της Μονάδων, η ΕΤΑΔ έχει ως στόχο την ανάδειξη των συγκεκριμένων υποδομών σε σημαντικούς πόλους ανάπτυξης, ενισχύοντας συνολικά το πολιτιστικό, τουριστικό και περιβαλλοντικό κεφάλαιο της χώρας και τονώνοντας σημαντικά την τοπική, οικονομική και κοινωνική ανάπτυξη ολόκληρων περιοχών.

Πιο συγκεκριμένα, η ΕΤΑΔ διαχειρίζεται ως Επιχειρηματικές Μονάδες:

• Το Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού
• Την Ακτή Βουλιαγμένης
• To Φρούριο Μπούρτζι Ναυπλίου
• Το Αχίλλειο Μουσείο
• Τα Σπήλαια Διρού
• Το Χιονοδρομικό Κέντρο  Βόρα-Καϊμάκτσαλαν
• Την Ιαματική Πηγή Αιδηψού
• Την Ιαματική Πηγή Καϊάφα
• Την Ιαματική Πηγή Υπάτης
• Το Κάμπινγκ Φαναρίου Κομοτηνής
• Το Κάμπινγκ Ασπροβάλτας
• Την Μαρίνα Θεσσαλονίκης
• Το Πάρκινγκ Θεσσαλονίκης