Παναγιώτης Μπαλωμένος: Στόχος μας η μετάβαση σε μία πιο ευέλικτη, παραγωγική και ανταγωνιστική Εταιρεία προς όφελος του Ελληνικού Δημοσίου
Στη νέα φιλοσοφία της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου αναφορικά με την αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας, τις προκλήσεις και τους στόχους της αναφέρθηκε ο Εντεταλμένος Σύμβουλος, εκτελών χρέη Διευθύνοντος Συμβούλου της ΕΤΑΔ, Παναγιώτης Μπαλωμένος στη διάρκεια της φετινής PRODEXPO 2023.
Στο πλαίσιο της συμμετοχής του στις εργασίες του Συνεδρίου στο Breakfast meeting και στο πάνελ με τίτλο «Η επίδραση του real estate ως κινητήρια δύναμη για την ελληνική οικονομία», ο κ. Μπαλωμένος στάθηκε στο γεγονός ότι η Εταιρεία υπηρετεί το δημόσιο συμφέρον και οφείλει συνεχώς να λογοδοτεί ως προς αυτό, ενώ αναφέρθηκε στις προτεραιότητες της Εταιρείας που αφορούν στη διασφάλιση της απόλυτης διαφάνειας και στην ανάγκη μετασχηματισμού της σε ένα σχήμα πιο ευέλικτο, πιο παραγωγικό και με ενισχυμένο ανταγωνιστικό χαρακτήρα.
Ως προς το πλάνο ωρίμανσης και αξιοποίησης του χαρτοφυλακίου της ο κ. Μπαλωμένος τόνισε χαρακτηριστικά: «Δεν υπάρχει πιο ασφαλής στρατηγική για την ΕΤΑΔ από την αύξηση της αποτελεσματικότητας και παραγωγικότητας της, σημαίνοντας ταχύτερη τεχνική και νομική ωρίμανση των ακινήτων μας και καλά δομημένους διαγωνισμούς ώστε να έχουν επιτυχία».
Στο πλαίσιο αυτό, αναφέρθηκε στο διαγωνισμό του Ολυμπιακού Πόλου Φαλήρου με στόχο τη δημιουργία προστιθέμενης αξίας που θα συμβάλλει στην επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου μέσα από τη δημιουργία ενός σύγχρονου εκθεσιακού-συνεδριακού χώρου, στους διαγωνισμούς για τα Ξενία του χαρτοφυλακίου της, αλλά και στον επικείμενο διαγωνισμό για την Ακτή Βουλιαγμένης, συμπεριλαμβανομένου του ακινήτου της Ωκεανίδας.
Σε σχέση με την πορεία των Επιχειρηματικών Μονάδων της ΕΤΑΔ, ο κ. Μπαλωμένος υπογράμμισε τη θετική οικονομική τους πορεία με αύξηση των εσόδων, της επισκεψιμότητας και της παραγωγικότητας τους, όπως ενδεικτικά στα Σπήλαια Διρού, στην Ακτή Βουλιαγμένης και στο Κάμπινγκ Ασπροβάλτας, ενώ επίσης σημείωσε ότι στρατηγική απόφαση της Εταιρείας ήταν να διατηρήσει την τιμολογιακή της πολιτική σταθερή σε σχέση με την περσινή χρονιά και να απορροφήσει με τον τρόπο αυτό τις πληθωριστικές πιέσεις.
Παράλληλα, τόνισε ότι η ΕΤΑΔ προχώρησε ως αξιόπιστος συνομιλητής σε μια σειρά θεσμικών συνεργασιών. Η ΕΤΑΔ πολύ πρόσφατα υπέγραψε ένα μνημόνιο συνεργασίας με το ΤΕΕ και το ΤΜΕΔΕ και ένα μνημόνιο συνεργασίας με το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και την Ελληνικό Κτηματολόγιο. Παράλληλα εκκίνησε μέσω ομάδων εργασίας μια διαρκή συνεργασία με το Υπουργείο Οικονομικών μέσω της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας.
Στο πλαίσιο αυτό ο κ. Μπαλωμένος υπογράμμισε ότι στη συνεχή προσπάθεια που ήδη γίνεται για την εξυγίανση του χαρτοφυλακίου της, η ΕΤΑΔ «εντόπισε περίπου 3.500 ακίνητα στο Μητρώο της που η Εταιρεία δεν είχε καν διαχειριστικό δικαίωμα», ενώ στάθηκε και στο πιλοτικό πρόγραμμα για 4.000 ακίνητα όπου για πρώτη φορά, δημιουργείται και καθορίζεται η μεθοδολογία για την «ιδιοκτησιακή ωρίμανση» τμήματος της περιουσίας της ΕΤΑΔ, χρησιμοποιώντας ως βάση την πληροφορία του Κτηματολογίου, σε συνδυασμό με τα διαθέσιμα στοιχεία του Μητρώου της ΕΤΑΔ.
Συντονιστής του πάνελ ήταν ο Διευθύνων Σύμβουλος της Makt, Μάξιμος Καλατζής, ενώ επίσης συμμετείχαν οι κ.κ. Νίκος Βέττας, Γενικός Διευθυντής ΙΟΒΕ και καθηγητής στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, Τερέζα Μεσσάρη, Γενική Διευθύντρια, CFO/COO της Prodea Investments, Παναγιώτης Καπετανάκος, Διευθύνων Σύμβουλος της NOVAL Property και Δημήτρης Παπούλης, Διευθύνων Σύμβουλος της Trade Estates.
